Modél Domain Administrasi Bumi - Kasus Kolombia
Administrasi Bumi ayeuna mangrupikeun tantangan utama pikeun nagara. Éta sanés aspirasi anu énggal, kumargi fungsina langkung ti jelas dina artikel utami konstitusi sareng undang-undang anu béda anu ngatur hubungan padumukna sareng sumberdaya umum sareng swasta bangsa. Nanging, aya hiji tren internasional pikeun pembentukan sistem nasional anu ngahijikeun hiji kabijakan nasional pikeun ngamangpaatkeun kaunggulan anu ditawarkeun ku téknologi ayeuna, sarat globalisasi sareng tangtosna paménta padumuk pikeun épisiénsi jasa umum.
Sumber alus I geus informed nu Kolombia ayeuna dina prosés nyoko ISO 19152, katelah Modél Administrasi Land Domain. LADM, saluareun janten standar panerapan sadunya, mangrupikeun hasil tina konsensus seueur spesialis dina manajemén properti, diturunkeun tina kajian kumaha nagara-nagara anu béda-béda di dunya salaku akibat tina deklarasi 1998 anu ngadoa ngagentos tina skéma kadés tradisional ku ngagunakeun modél. Ieu alesan utama kunaon LADM henteu tiasa dipaliré ku para ahli anu dikaitkeun sareng élmu bumi sareng dina kasus Kolombia, sapertos anu diarepkeun, éta henteu ditingali salaku solusi dina dirina sorangan, tapi tina sudut pandang semantik spasial, salaku fasilitator pikeun nerapkeun kabijakan nasional pikeun administrasi henteu ngan ukur hak-hak lahan tapi sacara umum béda-béda asét bangsa.
Kuring nyebatkeun kasus Kolombia, sabab urang kedah waspada kana kamajuanana, salaku latihan anu pikaresepeun anu pasti bakal katingali diluar kontéks Amérika Latin. Dina fase kahiji anu dimimitian dina paruh kadua 2015, henteu ngan ukur tantangan pikeun ngarobih lembaga anu béda-béda anu aya hubunganana sareng manajemén asét tangible sareng intangible bangsa parantos kabuktosan; Kapamimpinan sareng kematangan anu jelas yén lembaga sapertos Institut Agustín Codazzi, Pengawas Notaris sareng Pendaptaran ogé parantos terang, sareng pangaruh kerjasama internasional anu ngusahakeun internasionalisasi prakték anu saé.
Geofumar di LADM sigana kaputusan wijaksana, dibere tantangan tata mainstream jeung ngabakukeun laku lampah awak kayaning Program pikeun Formalize Unit Harta rural Land Restitution, Institute Colombian pikeun rural Development INCODER na cadastre desentralisasi dina sababaraha kasus Jigana maranéhna mibanda kaayaan hadé ti otoritas nasional kudu adaptasi jeung parobahan.
tren internasional dina administrasi darat.
Kuring kedah keukeuh yén Administrasi Bumi sanés élmu kanyahoan pikeun kaseueuran ahli dina séktor Land Registry-Registration-Land Management sector; Éta bakal janten novél pikeun ngartos modél UML anu ditepikeun standar LADM sareng cara ngawujudkeunana dina skéma institusional anu parantos aya sareng nyanghareupan platform téknologi anu tiasa dianggo. Janten, pikeun ngalengkepan tulisan ieu, kuring nyalametkeun nilai tren anu teu tiasa dibalikkeun dina Administrasi Bumi anu parantos dipidangkeun dina salah sahiji bengkel tahap ayeuna sareng ngeunaan anu kuring boro mairan wates éta di ujung anu atra. tapi aranjeunna ngagambarkeun tantangan utama prosés Kolombia.
La desentralisasi Prosés ngamutahirkeun inpo tina tingkat sentral pikeun pamaréntah lokal dina hiji perspektif tanggungjawab teu ngan di darat tapi ogé hukum pajeg.
- The incorporation tina sistem transactional ku jalanna hubungan ulayat antara pihak anu minat, kalebet pamaréntah, dikawasa dina objék anu ngagambarkeun hak-hak kapentingan umum. Aspék anu pikaresepeun pikeun tren ieu nyaéta sentralisasi henteu nunjukkeun langkung birokrasi, sabab éta dilengkepan ku trend anu munggaran, anu operator tina transaksi nyaéta pamaréntah lokal, badan swasta sareng individu; tapi dioperasikeun Sistem transactional kontrol nasional.
- Pamakéan basis data sajarah data administrasi sareng geometri, dimodelkeun boh dina neundeun sumber dokumenter sareng dina édisi spasial. Ieu ngandung harti henteu ngan ukur ngalakukeun panilitian teritorial atanapi rencana perencanaan, tapi ogé dimodelkeun ekstrak na pikeun ngagaduhan kabisa dina perumahan sareng ngeunaan versi ayeuna.
- Pamakéan model data standardized paduli platform téhnologi, nganut standar conceptualizing modél logika anu asalna ti duanana model fisik jeung prosés; paduli naha software proprietary atanapi bébas dipaké.
- arsitéktur modél-disetir, dipikawanoh dina basa Inggris salaku MDA (Model disetir Arsitéktur). Sanés aspék saderhana, kusabab kagancangan antarmuka manusa pikeun tuang data sareng résiko maot dina waktosna tanpa aya kemenangan anu mimiti anu menerkeun biaya parobihan méntalitas.
- Integrasi hak lahan, guna lahan jeung tata diwengku, hubungan Basajan Objék-poko-UndangTapi dilegaan ka skéma anu ngamungkinkeun ningali hubungan hak saluareun naon hukum ngahartikeun eksplisit sarta bisa jadi lumaku pikeun harta tangible jeung intangible.
- Pandangan Cadastre tina sudut pandang Lifecycle, kalayan kawajiban pikeun mikir ngeunaan 3D, anu sanaos sanés penting pikeun visualisasi kusabab henteu mampuh ngalengkepan sinyalna 2D, kedah dilebetkeun bahkan dina tingkat administrasi kusabab kagancangan kota pikeun sipat horisontal sareng kabutuhan pikeun siap-siap 4D, sanés ngan ukur ti a BIM optik tapi kusabab hubungan waktos Jan. nyalira ngawengku automation.
- orientasi anu kesederhanaan jeung betah pamakéan, anu ngakibatkeun decriminalizing usul Bank urang pikeun ngabéréskeun katastre sadunya dina jangka pondok make dot-plot salaku dadasar urgent tapi terpadu kana pendaptaran harta, ngaleupaskeunkeun persépsi lamun urang boga waktu -jeung pérak-. Ku éta urang tiasa sadar yén sakumna dunya parantos ngalaksanakeun gaya OpenCadastreMap sésana.
- La integrasi multidisciplinary jalma anu aya hubunganana sareng administrasi darat, masing-masing ngalakukeun hal nyalira, dina sistemna, tapi ngayakeun modél bursa data dina standar interoperabilitas. Tangtosna, ieu nunjukkeun yén henteu ningali téknologi salaku tungtung dina dirina sorangan tapi salaku cara pikeun ngahontal tujuan anu dicirikeun; Éta nyababkeun sacara bertahap nambihan palaku, ngahindarkeun miceun spesialis anu ngalaman kusabab henteu cocog sareng téknologi, tapi ogé nguatkeun nonoman pikeun siap ngambil alih jalur anu pasti bakal mangtaun-taun.
-
Tangtangan of Colombia kalawan LADM
Kuring ngasongkeun salaku latihan méntal pamakean umum, nuturkeun kana naon anu bakal dilakukeun Kolombia, nu jujur sanés gampang, tapi sareng wasiat politik sareng kegigihan pikeun tujuan luhur bangsa aman bakal terang kumaha mangpaatkeun kasempetan anu ayeuna geuwat -anu bakal geus boga nagara séjén- diantara jalma anu glimpsed:
Incorporation tina hukum publik salaku catetan hiji squeezing kabeungharan beuki cartographic janten hak, larangan jeung tanggung jawab boh awak umum jeung pihak swasta.- Ngembangkeun proyék pilot cadastre multigunaDina pintonan disederhanakeun tina rékaman cadastral ku delegating tanggung jawab ngamutahirkeun data.
- Wangunan a titik Manajemén Land dina Ruang ICDE Data infrasturktur Colombian, salaku modél nu mana saluareun penyediaan geoportals data standardized.
- Ngamutahirkeun metodologi anu simplify kinerja pamaréntah lokal sarta gumantungna kana kawijakan sentral, utamana ku hal pikeun pangajen sipat, tapi ogé kabuka pikeun metode survey, nyederhanakeun naon "tiis” tina pajeulitna sareng katepatan pikeun kaunggulan ngajaga data diropéa.
- tenacity nu perangna kalawan polygon nuSateuacan skenario dilawan nagara ngagunakeun ESRI ampir kawas Vérsi geomatics Allah jeung stubbornness ISO-19152 smoked ngajaga arc-titik sakumaha hijina cara primitif nepi ngajelaskeun semesta.
- ngahiji pendaptaran Land dina sistem transaksional anu unik, anu dimungkinkeun pikeun ningali teu ngan ukur saha jalma alami / sah / publik tapi ogé hak-hak anu disatukan dina masalah perumahan, géométri na sareng biaya hukum sareng administrasi. Tangtangan ieu, saluareun transformasi institusional -nu teu urgent- ngakibatkeun parobahan méntalitas dina Tinjauan tina rékaman, salaku tanggungjawab kaayaan, saluareun pipilueun urgent proyék kalawan niat alus tapi jeung aspirasi kana konvergen kana kawijakan publik dipikaresep nasional.
- pisibilitas internasional LADM kuring platanizado ka specifics naon salila sababaraha taun geus dijieun Colombians.
Daptar kahayang téh sajajalan jeung dina rasa alus nyata, malah utopia. Tapi éta rarasaan sarua kajadian ka saha 14 sababaraha taun ka pengker nalika mentor na masihan anjeunna dua dokumén anu bakal geus robah cara na ningali dunya; khususna upami dokumén ieu mangrupikeun draf Gbr Cadastre Proposal 2014 sareng abstrak Chrit Lemmen "Modél Core Cadastral Domain".
